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現代人越來越重視生活品質，但台灣都市發展密集如何有效提升居住水準，也成為國人關注焦點，因此標榜擁有綠意景觀的「公園概念宅」應運而生。
Housefun好房網、永慶房仲集團資料統計，北中南「公園概念宅」比一比，其中以台北市中正紀念堂周邊房價漲幅最多，3年來漲了55.1%豔冠群芳；排名第二國父紀念館以漲幅53.3%拿下；而新北市新板特區漲幅38.4%排名第三；第四、第五名則雙雙由高雄文化中心與高雄美術館拿下。算算全台北、中、南之大型公園綠地周邊房價近3年漲幅，比起各個城市平均值還多了3~30個百分點漲幅驚人。顯見公園概念宅擁有絕佳保值優勢與抗跌性。
北市三大公園綠地代表，中正紀念堂、大安森林公園與國父紀念館中，以中正紀念堂周邊房價漲幅最高，3年來漲了55.1%，比起台北市住宅均價近3年漲幅還多了30.4個百分點，成為全台「公園概念宅」漲幅之冠；國父紀念館則是漲了53.3%，比起北市均價也多了28.6個百分點，拿下漲幅亞軍；至於有「台北市之肺」的大安森林公園相較北市均價僅漲6.3個百分點，但3年來房價也漲了31%。
Housefun傳媒中心經理李建興分析，此三大公園皆位於北市精華區，中正紀念堂位於中正區，除了鄰近博愛特區、國家重要機關，周邊也有明星學校加持。此外交通便捷不在話下，除台北車站外，區內已有捷運中正紀念堂站，未來將連接捷運松山線與信義線，成為重要的捷運轉乘站。生活機能則以南門市場與靠近永康街一帶為佳。獨一無二的優勢再加上此區建地不多，因此近年來新建案主要以豪宅為主，進而拉抬中正紀念堂周邊房價，每坪比北市其他地方多37萬。
而國父紀念館以門牌「信義區」鍍金，也因為鄰近信義計畫區與東區Sogo商圈，兼具生活機能與純住宅環境，綠地與地標景觀優勢無可取代，再加上國際大型服飾品牌陸續進駐周邊與大巨蛋題材逐漸發酵，讓原本就是A級地段的房價漲幅潛力更是易漲難跌；至於大安森林公園擁有26公頃遼闊綠地面積，堪稱都市裡最稀有的資源，周邊房價水漲船高，甚至出現同棟大樓，高樓層房價較高的現象，另外更有建商打出「公園第一排永久景觀」，得以鳥瞰大安森林公園的絕佳優勢，推出一坪268萬的頂級豪宅，但因為「稀有性」買氣絲毫未減。
而位於中和與永和交界處的四號公園，因為有多處球場、露天表演台、圖書館，多處植栽與寬廣的視野，相較雙和地區高密度住宅顯得相當奢侈，再加上生活機能成熟與緊鄰捷運永安市場站，因此周邊房價3年來漲幅30.9%，目前周邊房價每坪36萬比起北市大型公園周邊少了1/2都不到，因此李建興建議，台北市民眾若想擁有同樣水準的公園綠地景觀，口袋預算又沒那麼深，不妨可以考量此區公園宅。
至於台中市、高雄市公園綠地周遭房價，3年來漲幅絲毫不比新北市遜色。約都有30%~36%的漲幅實力，對應起各城市平均房價也多了3~9個百分點。李建興表示，台中市七期重劃區以公園綠地多著名，區內有新市政的十字綠園道、兩萬七千坪的文心森林公園、圓滿戶外劇場，黎明商圈與未來落腳的Ikea家具量販店將補足生活機能，使得許多換屋族、中高階層人士爭相進住七期景觀宅。
而台中美術館大型公園綠地，因為周邊也有多條綠園道，且融合高級美食與文化創意，兼具休閒氛圍與生活機能使得周邊少有餘屋，是台中市西區指名度最高的住宅區，未來房價將有穩定成長的動力。
高雄市文化中心擁有佔地13公頃綠地、自來水公園，區內擁有各級明星學校是著名的文教區，有捷運與多家百貨公司，商業活動頻繁、生活機能佳，周邊房價從2009年每坪10.7萬漲到14.6萬，3年來漲幅36.4%，比起大安森林公園周邊漲幅還要多，僅次於新板特區周邊漲幅。高雄美術館緊追在後，漲幅34.8%還高於雙和四號公園，讓人不得不關注高雄房市成長幅度。
高雄美術館擁有1萬2千坪綠地與人工湖，兼具藝術、文化創意與生態教育的綜合性休閒園區，是高雄市近年來越來越受矚目的新興生活圈，休閒居住機能兼備，目前周邊每坪均價15.1萬，首排景觀豪宅價格已飆破50萬，但標榜「無價的永久景觀」其住宅價格持續走揚的幅度將不容小覷。
